تسرب المياه من سقف الحمام: كيف تعرف المصدر من توقيت الماء

ماء في سقف الدور الأرضي عند استخدام الحمام يشير غالبًا إلى الصرف أو العزل. وماء يستمر أيامًا بعد إغلاق الحمام دون أن يقل يشير إلى التغذية. والجدول يفصّل ذلك:

فإذا ارتبط الماء بالسيفون وحده فهو في الغالب تسرب الماء من كرسي الحمام نفسه. وإذا لم تعرف التوقيت فضع منديلًا جافًا تحت البقعة وسجل متى يبتل خلال يومين.

لأن الماء الذي عبر العزل يتجمع في الدفان تحت البلاط، ثم يخرج ببطء من شقوق البلاطة الخرسانية أو حول مواسير الصرف التي تخترقها. وهذا قد يستمر أيامًا بعد آخر استعمال. لذلك تنقيط الماء من سقف الحمام بعد إيقافه يومًا واحدًا مو معناه أن المصدر خط تغذية.

الحكم يكون على اتجاه التنقيط وليس على وجوده. إذا قل تدريجيًا فهو مخزون ينفد والمصدر مرتبط بالاستخدام. وإذا ظل على حاله فهناك مصدر يعمل بلا توقف.

في أغلب البيوت الحديثة سقف جبسي معلق تحت البلاطة الخرسانية. الماء يسير على سطح البلاطة أو على الماسورة ثم يسقط على الجبس في أخفض نقطة أو عند فتحة إضاءة. لذلك قد تظهر البقعة عند السبوت بعيدًا عن الكرسي أو الدش بمتر أو أكثر.

وفتحة الصيانة في السقف المعلق إن وُجدت تكشف مسار البلل على البلاطة قبل أي تكسير في الحمام العلوي.

وإذا وصل الماء إلى مصابيح السقف فافصل قاطع الإنارة في تلك المنطقة من لوحة الكهرباء قبل أي شيء.

إذا كان الحمام في الدور الأخير فللبقعة في سقفه مصادر أخرى. أولها السطح نفسه، وعلامته أن الماء يظهر بعد المطر أو بعد غسيل السطح. وثانيها ما يُركّب فوق الحمام عادة مثل الخزانات العلوية ومواسيرها والسخان والمكيفات، وهذه يظهر ماؤها في يوم صحو.

وإذا ثبتت سلامة هذه كلها بالضغط واختبار المنسوب وارتبط الماء بالمطر وحده فالمصدر عزل السطح، وهذا عمل متخصص لا نقدمه.

خمس خطوات تحتاج صبرًا أكثر من الأدوات، وتحدد للفني من أين يبدأ:

1. أوقف الحمام العلوي كاملًا من ثلاثة أيام إلى أسبوع، وسجّل كل يوم هل يقل التنقيط أم يثبت.
2. شغّل كل نقطة وحدها في يوم مستقل إن أمكن. الدش خمس دقائق ثم المغسلة ثم السيفون، وراقب السقف بعد كل واحدة.
3. أغلق كل صنابير البيت وأوقف الدينامو، ثم علّم منسوب الخزان العلوي وراقبه ساعتين. نزوله والبيت ساكن يعني أن الماء يخرج بعده. وإذا كان البيت يتغذى من العداد مباشرة فراقب العداد بالشرط نفسه، وللبيت الذي له خزان أرضي طريقة خاصة لاختبار العداد مع الخزانين.
4. استبعد صندوق الطرد قبل أن تحكم بأن المصدر خط تغذية. ضع ملوّن طعام في الصندوق، فإن ظهر لونه في الكرسي دون سحب فالصندوق يهرّب.
5. صوّر البقعة كل يوم في الوقت نفسه لتعرف هل تتسع ومن أي جهة.

وإذا كان السقف الجبسي منتفخًا ومليئًا بالماء فلا تفتحه بنفسك. جزء منه قد يسقط دفعة واحدة، يعني الماء والجبس معًا على من يقف تحته. ضع وعاءً تحت أخفض نقطة وأبعد ما تحتها.

الأجهزة تبدأ بسؤال واحد. هل خطوط التغذية في الحمام العلوي سليمة؟

• اختبار الضغط لخطي الحار والبارد بعد عزلهما وإخراج السخان. هبوطه يحسم أن المصدر تغذية، ثم يحدد الاستماع والكاميرا الحرارية النقطة.
• اختبارات الصرف إذا ثبت الضغط، ثم اختبار الغمر لأرضية الحمام بكمية ماء محدودة.
• الكاميرا الحرارية من تحت. الجبس الرطب يظهر أبرد مما حوله بسبب التبخر، فتظهر حدود البقعة الحقيقية.
• جهاز الرطوبة على أرضية الحمام العلوي وأسفل جدرانه. القراءات الأعلى تشير إلى جهة الصفاية أو الكرسي أو الدش.

ترتيب هذه الاختبارات في حمامات البيوت والشقق مشروح في كشف تسربات الحمامات والمطابخ.

كل مصدر له إصلاح مختلف في الحجم، وبعضها لا يحتاج تكسيرًا أصلًا.

• ماسورة تغذية تحتاج فتحة محدودة فوق النقطة ولحامًا أو تغيير وصلة، ثم اختبارًا بالضغط وإعادة العزل الموضعي والبلاط.
• تسرب المياه من كرسي الحمام الإفرنجي يُحل غالبًا بفك الكرسي وتغيير الحلقة وإعادة تثبيته دون تكسير. الكرسي العربي أصعب لأن وصلته تحت البلاط.
• تسرب صفاية الدش يُحل بإعادة ربط العزل بجسم الصفاية، وقد يلزم تغييرها إن كانت قديمة بلا حلقة تثبيت.
• عزل الأرضية إذا فشل في مساحة واسعة فالحل رفع البلاط وإعادة العزل واختباره بالغمر، وتفاصيله في عزل الحمامات.
• فواصل منطقة الدش يكفيها تجديد الترويبة والسيليكون لإيقاف الماء القادم من السطح.
• ألواح الجبس التي لانت أو تغير شكلها في السقف الأسفل تُستبدل، ولا يكفي دهانها.

اطلب الفحص إذا لم يحسم التوقيت المصدر أو كان السقف الجبسي منتفخًا، فالتجربة بالتكسير هنا أغلى من الفحص. نبدأ بالحمام العلوي، وقد يتسع الفحص إلى شبكة البيت كلها إذا ظهر أن المصدر خط يمر بين أكثر من حمام. وإذا وصلت الرطوبة إلى أرضية الدور العلوي نفسه فاقرأ عن الرطوبة تحت البلاط.